徐匯区の武康路（ウーカンルー）や富民路（フーミンルー）あたり、街路樹が続くこの一帯は、上海に来たばかりの人が最終的に選ぶことの多い場所です。 しかも、ちゃんと理由があります。
上海に来て最初の一週間で、みんな同じことを聞いてきます。「結局、どこに住むのがいいの？」って。そして最初の一ヶ月が終わるころには、たいていの人が自分で答えを出しています。気づけば武康路（ウーカンルー）や富民路（フーミンルー）あたり、プラタナスの並木の下のどこかに落ち着いているんです。特にそのつもりもなかったのに。静安（ジンアン）との境目に向かって延びるこの徐匯区（シューフイ）の一帯は、街路樹の続く路地、1920年代の里弄（リロン）住宅、そしてカフェやバー、小さなブティックの密度が、上海のほかのどのエリアにもなかなか負けない、数平方キロの街です。
新しく来た人の部屋探しが、必ずといっていいほど最後に戻ってくる場所。それには、ちゃんとした理由があります。
なぜ、ここが心地いいのか
プラタナスの並木は、ただ絵になるだけではありません。この街の機能そのものを変えているんです。上海のたいていの通りが片側四車線の大動脈のスケールで造られているなかで、武康路とその周りの路地は、実際に歩く人間のスケールで出来ています。コーヒーを買って、用事を済ませて、友達と夕食に会う。それが車にも地下鉄にも乗らずにできてしまう。
お店が開く前、早朝の武康路を歩いてみてください。あるのは並木と、木漏れ日の斑点みたいな光と、通りの先でもう仕込みを始めているどこかのパン屋の気配だけ。人が集まってくる前のあの通りの姿こそ、私がここに残りたいと思った理由でした。
実際、どこに住むのがいいか
絵葉書のような暮らしなら、武康路や安福路（アンフールー）の上、あるいはその近く。 みんなが写真に撮るのは、この一帯です。歴史ある建築、ブティック巡り、五十メートルおきのカフェ。徐匯区のなかでも家賃はかなり高めですが、その分の価値はちゃんとあります。古い建物、本物の趣、そして築百年の里弄住宅ならではの、たまに本当に手のかかるメンテナンスも込みで、と思っておいてください。
同じ予算でもう少し広さがほしいなら、徐匯区のもっと静かなブロックへ。 富民路やメインの通りから数本入るだけで、人混みはあっという間に薄れます。それでいて、何をするにも歩いて十分。この街の空気は味わいたいけれど、いちばん賑やかな角の割高感は避けたい。そういう人には、私はまずここをすすめます。
通勤時間を短くしたいなら、静安との境目のほうへ。 オフィスが人民広場や静安のビジネス街の近くなら、この徐匯区一帯の北の端を選べば、同じ里弄住宅の趣を保ったまま、通勤がぐっと楽になります。
私はこのトレードオフの両側を経験しました。趣はあるけれど水回りが怪しい絵葉書みたいな路地と、そこから数分外れた、騒がしさもない代わりに語れる物語もない静かな通り。それでも、そのときの自分の人生の時期しだいで、どちらも同じように選んだと思います。
正直に言う、残念な点
このエリアをすすめてくる人は、まず口にしないので、私が言っておきます。建物のストックは古い。パイプや配線が「築百年ですよ」と思い出させてくるまでは、たしかに趣たっぷりです。人気のブロックは週末の夜になると賑やかで、とくにバーの多い角のあたりは静かとは言えません。そして人気が高いぶん、地下鉄で二駅ずらせばほとんど同じ部屋がもっと安く借りられるのに、ここでは立地のプレミアムを払うことになります。
ここで契約書にサインする前に
- 昼だけでなく、夜にもそのブロックを歩いてみて。 午後二時に静かな路地が、土曜の深夜にはまったく別の顔を見せることがあります。
- 建物の築年数と、最後にリフォームした時期を聞いておく。 趣にはお金を払う価値があります。でも、放置されたメンテナンスの問題には、その価値はありません。
- 地図上の距離ではなく、実際の通勤ルートを確認する。 武康路や富民路から入る細い路地のせいで、住所によっては地下鉄の入口が見た目より遠いことがあります。
- 「絵葉書ブロック」の家賃を、二分先の静かな通りと比べてみる。 ほとんど同じような部屋なのに、その差は思っているより大きいことが多いです。
高い授業料を払って学んだ教訓。むき出しのレンガに一目惚れする前に、その建物の水圧と配線について聞いておくこと。大家さんは里弄住宅の歴史なら喜んで語ってくれます。でも配管のスケジュールは、こちらから直接聞かないかぎり、自分からは教えてくれません。
まず、どこで食べて歩くか
ありきたりのリストを渡すよりも、まずは二本の軸になる通りから始めて、そこから枝を伸ばしていくのがおすすめです。カフェや小さなデザインショップなら安福路（アンフールー）、レストランの密度なら永康路（ヨンカンルー）。どちらも歩いて巡るほど楽しくて、できれば最初の一時間は行き先を決めずにぶらぶらするのが理想です。夏は午前十一時までに動くこと。理由は上海の夏をしのぐガイドで書いています。
安福路の近くの小さなパン屋でコーヒーを一杯。行き先は決めずに二十分ほど南へ歩いて、目に留まった店先にそのまま吸い込まれて、最後は永康路かその近くの脇道で早めの夕食にたどり着く。プランはこれだけ。それで一度も外したことがありません。あなたなりのこの散歩を見つけたら、どこにたどり着いたか、ぜひ教えてください。
よくある質問
徐匯区の武康路・富民路エリアは、上海で暮らす外国人に向いた場所ですか？
はい。新しく来た人の多くにとって、まず名前が挙がるエリアのひとつです。歩きやすく、街路樹が続き、カフェやバー、ブティックが密集していて、徐匯区と静安の境目にまたがっています。その代わり、建物のストックは古く、立地ぶんのプレミアムは払うことになります。
武康路は徐匯区ですか、それとも静安区ですか？
武康路とその周りの並木の続く路地一帯は、大部分が徐匯区にあり、北の端が静安に入り込んでいます。だから、すぐ近くの通りなのに両方の区の名前が使われるのを耳にするわけです。
武康路・富民路エリアは家賃が高いですか？
立地と趣のぶん、上海のたいていの場所よりは割高です。ただし幅は広くて、リノベした里弄住宅のような上限から、絵葉書ブロックよりぐっと安い、静かな脇道の小ぶりな部屋まで、いろいろあります。
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